Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Циан возвращается на Мосбиржу с новым тикером CNRU.Подробнее
Войти
4,4
ЖК «Mod (Мод)»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025

Ближайшее метро

Марьина Роща

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

MR Group
Ипотека 3,5% на весь срок
Ипотека 3,5% на весь срок

Действует До 30.04.2025

Трейд-ин
Скидка 10%
Расположение
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Марьина Роща, 4-я улица Марьиной Рощи
м. Марьина Роща
8 мин.
Оценка 7,7
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажностьот 9 до 55
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,00 м до 4,80 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
от 9 до 55
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,00 м до 4,80 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 9 до 55
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,00 м до 4,80 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025
Корпус 2 — Mod.R, Корпус 3 — Mod.M, Корпус 6 — Mod.J, Корпус 5 — Mod.C, Корпус 7 — Mod.D, Корпус 4 — Mod.S

О жилом комплексе «Mod (Мод)»

Mod — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Название жилого комплекса Mod - сокращение от "модернизм", что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов (Манн, Камю, Драйзер). Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена (Стайн, Ренд), подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение, многогранность личности и умение создавать уединение и уют даже в самом центре событий.

Преимущества проекта:

- В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы

- Выразительная авторская архитектура

- Единственные в Москве фасады башен из натурального камня

- Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м

- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base

- Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории

- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом

- Двухуровневый подземный паркинг

- Удобная транспортная доступность

* 5 минут пешком до м. Марьина роща

* 3 минуты до ТТК

* 15 минут до Цветного бульвара

150 квартир от застройщика в ЖК «Mod (Мод)»

Старт продаж корпуса: Корпус 6 — Mod.J

  • Все корпуса
  • Корпус 2 — Mod.R
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 3 — Mod.M
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 4 — Mod.S
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 5 — Mod.C
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 6 — Mod.J
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 7 — Mod.D
    Сдача во II-кв. 2025
от 30 м²
19–20,7 млн ₽
17 предложений
Корпус 3 — Mod.M
Сдан
30,1 м²
19,2 млн ₽
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
30,7 м²
19,7 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
Сдан
34,2 м²
20,7 млн ₽
от 40 м²
24,2–42,8 млн ₽
60 предложений
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
58,6 м²
37,3 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
60,5 м²
38,6 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
61,5 м²
39,1 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
62,7 м²
39 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
63,9 м²
39,7 млн ₽
от 62 м²
32,7–64,8 млн ₽
58 предложений
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
90,2 м²
53,9 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
93,0 м²
54,7 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
94,3 м²
51,9 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
103,8 м²
62,5 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
105,5 м²
64,8 млн ₽
от 85 м²
43,6–67,4 млн ₽
13 предложений
Корпус 2 — Mod.R
Сдан
97,3 м²
64,4 млн ₽
Корпус 2 — Mod.R
Сдан
98,0 м²
55,1 млн ₽
Корпус 6 — Mod.J
Сдан
103,7 м²
52,7 млн ₽
Корпус 6 — Mod.J
Сдан
105,8 м²
55,7 млн ₽
Корпус 3 — Mod.M
Сдан
107,4 м²
67,4 млн ₽
от 112 м²
61,4–61,7 млн ₽
2 предложения
Корпус 3 — Mod.M
Сдан
111,6 м²
61,4 млн ₽
Посмотреть 76 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 226 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Mod (Мод)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 10%

logo

Трейд-ин

logo

Рассрочка 0%

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 3,9% за полгода. В среднем продаётся 17 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру40,9 млн ₽
Средняя цена м²591 323 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

179 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Михайлов Андрей
13 июля 2021
Полезный

Почитал отзывы и от души посмеялся. Давайте будем откровенны, все кто здесь писал негативные комментарии даже двушку на вторичке в этом районе не смогут позволить себе купить. Жилье премиум класса — это отдельная категория и явно не для всех. Архитектура комплекса шикарная, да ее нельзя сравнивать с местными домами, но Москву активно застраивают и избавляются от старого фонда. Мне, как инвестору, видны все плюсы и минусы этого объекта и скажу, что плюсов больше. Транспортная доступность, где метро в 5 минутах пешком, ТТК в 3 мин, ВНДХ в 10 мин, оценивается очень высоко. Коммерческая инфраструктура района также имеет высокий показатель, начиная с ТРЦ «Райкин Плаза» и заканчивая самым старым универмагом в Москве— Марьинский. С социалкой тоже нет никаких проблем, имеется несколько школ - СОШ № 237 (с физико-математическим уклоном), № 242, № 259, № 1414, Гимназия № 1572 (уклон на английский язык), № 1956. Достопримечательности района упоминать не буду, хотя это является не отъемлемой частью района и преимуществом к данному ЖК. Кто-то грешит на экологию здешнего места, да она не идеальна, как и по всей столице. Мне удалось на старте продаж, который, кстати, был 8 июля, забронировать одни апартаменты и двушку, теперь с удовольствие буду наблюдать за ростом цен и своей прибылью.

Николай
24 марта 2025
Новый
Плюсы:

При выборе отталкивались от района и застройщика. Еще от цены)) Но это понятно. Марьина роща - хороший район, там сейчас несколько застройщиков строят. Выбрали Мод, тк тут застройщик МР групп, у них более удачная реализация проектов, чем у других.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

MR Group

4,42431 отзыв
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает напра…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 30 м²
19–20,7 млн ₽
1-комнатные
от 40 м²
24,2–42,8 млн ₽
2-комнатные
от 62 м²
32,7–64,8 млн ₽
3-комнатные
от 85 м²
43,6–67,4 млн ₽
4-комнатные
от 112 м²
61,4–61,7 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://sun9-3.userapi.com, https://sun9-58.userapi.com, https://sun9-60.userapi.com, https://sun9-64.userapi.com, https://sun9-9.userapi.com.
Жилой комплексMod (Мод)
Северо-Восточный административный округ, Москва,Москва, Северо-Восточный административный округ, район Марьина Роща, 4-я улица Марьиной Рощи
Телефон: +74951387065