Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Mod»

Сдача

Сдан

Метро

Марьина Роща

Класс

Премиум

Застройщик

Cкидка 10%
Cкидка 10%

Действует До 31.01.26

Адрес
Москва, ЖК Мод
м. Марьина Роща
8 мин.
Оценка 7,6
Сдача2025
КлассПремиум
Этажность9–55
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3–4,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025
Класс
Премиум
Этажность
9–55
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–4,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
9–55
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–4,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Корпус 5 — Mod.C, Корпус 2 — Mod.R, Корпус 6 — Mod.J, Корпус 4 — Mod.S, Корпус 7 — Mod.D, Корпус 3 — Mod.M

О жилом комплексе «Mod (Мод)»

Mod — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Название жилого комплекса Mod - сокращение от "модернизм", что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов (Манн, Камю, Драйзер). Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена (Стайн, Ренд), подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение, многогранность личности и умение создавать уединение и уют даже в самом центре событий.

Преимущества проекта:

- В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы

- Выразительная авторская архитектура

- Единственные в Москве фасады башен из натурального камня

- Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м

- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base

- Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории

- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом

- Двухуровневый подземный паркинг

- Удобная транспортная доступность

* 5 минут пешком до м. Марьина роща

* 3 минуты до ТТК

* 15 минут до Цветного бульвара

  • Все корпуса
  • Корпус 3 — Mod.M
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 5 — Mod.C
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 6 — Mod.J
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 7 — Mod.D
    Сдан в 4 кв. 2025
От 30 м²
20,6–21,3 млн ₽
3 предложения
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
29,8 м²
20,66 млн ₽
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
30,7 м²
21,31 млн ₽
От 40 м²
26–33,2 млн ₽
19 предложений
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
39,9 м²
26,79 млн ₽
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
41,4 м²
30,63 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
Сдан
43,9 м²
27,41 млн ₽
От 62 м²
33,8–54,1 млн ₽
37 предложений
Корпус 3 — Mod.M
Сдан
68,4 м²
40,68 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
Сдан
68,8 м²
50,07 млн ₽
Корпус 6 — Mod.J
Сдан
75,1 м²
45,02 млн ₽
Корпус 6 — Mod.J
Сдан
79,7 м²
47,62 млн ₽
Корпус 7 — Mod.D
Сдан
83,9 м²
54,15 млн ₽
От 85 м²
44,8–72,2 млн ₽
11 предложений
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
85,1 м²
46,23 млн ₽
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
86,0 м²
47,06 млн ₽
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
86,5 м²
52,22 млн ₽
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
103,1 м²
72,23 млн ₽
Корпус 6 — Mod.J
Сдан
104,1 м²
60,61 млн ₽
От 115 м²
60,5–63,9 млн ₽
2 предложения
Корпус 7 — Mod.D
Сдан
114,7 м²
60,59 млн ₽
Всего 158 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Mod»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Cкидка 10%

logo

MR Club–закрытый клуб лояльности MR

logo

Материнский капитал

logo

Семейное счастье х2

logo

Трейд-ин

Цены и спрос

Цены выросли на 5,7% за полгода. В среднем продаётся 22 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру41,8 млн ₽
Средняя цена м²604 113 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

217 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Планировка»
Минусы
«Вокзал», «Высотка», «Территория», «Школы перегружены»
Михайлов Андрей
13 июля 2021
Полезный

Почитал отзывы и от души посмеялся. Давайте будем откровенны, все кто здесь писал негативные комментарии даже двушку на вторичке в этом районе не смогут позволить себе купить. Жилье премиум класса — это отдельная категория и явно не для всех. Архитектура комплекса шикарная, да ее нельзя сравнивать с местными домами, но Москву активно застраивают и избавляются от старого фонда. Мне, как инвестору, видны все плюсы и минусы этого объекта и скажу, что плюсов больше. Транспортная доступность, где метро в 5 минутах пешком, ТТК в 3 мин, ВНДХ в 10 мин, оценивается очень высоко. Коммерческая инфраструктура района также имеет высокий показатель, начиная с ТРЦ «Райкин Плаза» и заканчивая самым старым универмагом в Москве— Марьинский. С социалкой тоже нет никаких проблем, имеется несколько школ - СОШ № 237 (с физико-математическим уклоном), № 242, № 259, № 1414, Гимназия № 1572 (уклон на английский язык), № 1956. Достопримечательности района упоминать не буду, хотя это является не отъемлемой частью района и преимуществом к данному ЖК. Кто-то грешит на экологию здешнего места, да она не идеальна, как и по всей столице. Мне удалось на старте продаж, который, кстати, был 8 июля, забронировать одни апартаменты и двушку, теперь с удовольствие буду наблюдать за ростом цен и своей прибылью.

Алексей Попов
7 декабря 2025
Новый
Плюсы:

Цены начинаются с 490-500тр и выше. Надо смотреть, какая отделка в квартире будет, это тоже влияет. И еще этаж. Но порядок цен для премиум жк очень даже хороший. Планировки отличные, по-другому и не могу сказать. Высокие потолки, просторные комнаты, со средних этажей в башнях еще и бонусом красивая панорама на город.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
20,6–21,3 млн ₽
1-комнатные
От 40 м²
26–33,2 млн ₽
2-комнатные
От 62 м²
33,8–54,1 млн ₽
3-комнатные
От 85 м²
44,8–72,2 млн ₽
4-комнатные
От 115 м²
60,5–63,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://sun9-3.userapi.com, https://sun9-58.userapi.com, https://sun9-60.userapi.com, https://sun9-64.userapi.com, https://sun9-9.userapi.com.
Жилой комплексMod (Мод)
ЖК Мод, Москва,Москва, ЖК Мод
Телефон: +79230759165
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Mod». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Mod» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.