Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Mod»

Сдача комплекса

Сдача в III — IV кв. 2025

Ближайшее метро

Марьина Роща

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

MR
Скидка до 10%
Скидка до 10%

Действует До 30.11.25

Адрес
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Марьина Роща, 4-я улица Марьиной Рощи
м. Марьина Роща
8 мин.
Оценка 7,6
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажностьот 9 до 55
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,00 м до 4,80 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
от 9 до 55
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,00 м до 4,80 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 9 до 55
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,00 м до 4,80 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Корпус 6 — Mod.J
4 квартал 2025
Корпус 2 — Mod.R, Корпус 5 — Mod.C, Корпус 4 — Mod.S, Корпус 7 — Mod.D, Корпус 3 — Mod.M

О жилом комплексе «Mod (Мод)»

Mod — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Название жилого комплекса Mod - сокращение от "модернизм", что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов (Манн, Камю, Драйзер). Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена (Стайн, Ренд), подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение, многогранность личности и умение создавать уединение и уют даже в самом центре событий.

Преимущества проекта:

- В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы

- Выразительная авторская архитектура

- Единственные в Москве фасады башен из натурального камня

- Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м

- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base

- Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории

- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом

- Двухуровневый подземный паркинг

- Удобная транспортная доступность

* 5 минут пешком до м. Марьина роща

* 3 минуты до ТТК

* 15 минут до Цветного бульвара

  • Все корпуса
  • Корпус 2 — Mod.R
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 3 — Mod.M
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 4 — Mod.S
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 5 — Mod.C
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 6 — Mod.J
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 7 — Mod.D
    Сдача в IV-кв. 2025
от 41 м²
27,1–41,4 млн ₽
31 предложение
Корпус 2 — Mod.R
Сдан
50,6 м²
36,17 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
58,6 м²
37,37 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
60,5 м²
36,73 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
61,5 м²
39,19 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
63,2 м²
40,75 млн ₽
от 62 м²
33,4–62,5 млн ₽
47 предложений
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
90,2 м²
51,26 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
93,0 м²
54,77 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
94,4 м²
53,99 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
103,8 м²
62,52 млн ₽
Корпус 4 — Mod.S
Сдан
105,5 м²
61,65 млн ₽
от 85 м²
43,4–62,8 млн ₽
13 предложений
Корпус 5 — Mod.C
Сдан
85,7 м²
44,18 млн ₽
Корпус 2 — Mod.R
Сдан
97,4 м²
57,83 млн ₽
Корпус 2 — Mod.R
Сдан
98,2 м²
62,8 млн ₽
Корпус 6 — Mod.J
Сдан
104,8 м²
57,74 млн ₽
Корпус 6 — Mod.J
Сдан
105,8 м²
56,88 млн ₽
от 112 м²
58,6–61,4 млн ₽
2 предложения
Корпус 7 — Mod.D
Сдан
112,1 м²
58,62 млн ₽
Посмотреть 91 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 184 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Mod»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 10%

logo

Материнский капитал

logo

Трейд-ин

Цены и спрос

Цены выросли на 5,9% за полгода. В среднем продаётся 25 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру41,1 млн ₽
Средняя цена м²606 824 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

213 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Планировка»
Минусы
«Вокзал», «Высотка», «Территория», «Школы перегружены»
Михайлов Андрей
13 июля 2021
Полезный

Почитал отзывы и от души посмеялся. Давайте будем откровенны, все кто здесь писал негативные комментарии даже двушку на вторичке в этом районе не смогут позволить себе купить. Жилье премиум класса — это отдельная категория и явно не для всех. Архитектура комплекса шикарная, да ее нельзя сравнивать с местными домами, но Москву активно застраивают и избавляются от старого фонда. Мне, как инвестору, видны все плюсы и минусы этого объекта и скажу, что плюсов больше. Транспортная доступность, где метро в 5 минутах пешком, ТТК в 3 мин, ВНДХ в 10 мин, оценивается очень высоко. Коммерческая инфраструктура района также имеет высокий показатель, начиная с ТРЦ «Райкин Плаза» и заканчивая самым старым универмагом в Москве— Марьинский. С социалкой тоже нет никаких проблем, имеется несколько школ - СОШ № 237 (с физико-математическим уклоном), № 242, № 259, № 1414, Гимназия № 1572 (уклон на английский язык), № 1956. Достопримечательности района упоминать не буду, хотя это является не отъемлемой частью района и преимуществом к данному ЖК. Кто-то грешит на экологию здешнего места, да она не идеальна, как и по всей столице. Мне удалось на старте продаж, который, кстати, был 8 июля, забронировать одни апартаменты и двушку, теперь с удовольствие буду наблюдать за ростом цен и своей прибылью.

Георгий Зайцев
21 ноября 2025
Новый
Плюсы:

Здесь ключи до конца марта уже, это повлияло при выборе новостройки. Плюс нормальный застройщик, дома уже возведены все. Квартиры в продаже есть, выбор не прямо большой, но все же. Я выбрал без проблем.Отделка по желанию, я остановился на варианте с вайт боксом.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

MR

4,52613 отзывов
MR успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 41 м²
27,1–41,4 млн ₽
2-комнатные
от 62 м²
33,4–62,5 млн ₽
3-комнатные
от 85 м²
43,4–62,8 млн ₽
4-комнатные
от 112 м²
58,6–61,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://sun9-3.userapi.com, https://sun9-58.userapi.com, https://sun9-60.userapi.com, https://sun9-64.userapi.com, https://sun9-9.userapi.com.
Жилой комплексMod (Мод)
Северо-Восточный административный округ, Москва,Москва, Северо-Восточный административный округ, район Марьина Роща, 4-я улица Марьиной Рощи
Телефон: +79230759165
🔷 Мин. стоимость квартиры:16 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:62,8 млн руб.