Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Мод»

Сдача

Сдан

Метро

Марьина Роща

Класс

Премиум

Застройщик

Скидка 10%
Скидка 10%

Действует До 31.07.26

Адрес
Москва, ЖК Мод
м. Марьина Роща
8 мин.
Оценка 7,6
Сдача2025
КлассПремиум
Этажность7–55
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3–4,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025
Класс
Премиум
Этажность
7–55
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–4,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
7–55
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–4,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Корпус 5 — Камю, Корпус 2 — Рэнд, Корпус 6 — Янссон, Корпус 3 — Манн, Корпус 7 — Драйзер, Корпус 4 — Стайн

О жилом комплексе «Мод»

Мод — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Название жилого комплекса Мод - сокращение от "модернизм", что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов (Манн, Камю, Драйзер). Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена (Стайн, Ренд), подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение, многогранность личности и умение создавать уединение и уют даже в самом центре событий.

Преимущества проекта:

- В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы

- Выразительная авторская архитектура

- Единственные в Москве фасады башен из натурального камня

- Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м

- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base

- Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории

- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом

- Двухуровневый подземный паркинг

- Удобная транспортная доступность

* 5 минут пешком до м. Марьина роща

* 3 минуты до ТТК

* 15 минут до Цветного бульвара

  • Все корпуса
  • Корпус 3 — Манн
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 5 — Камю
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 6 — Янссон
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 7 — Драйзер
    Сдан в 4 кв. 2025
От 30 м²
19,6–21,5 млн ₽
7 предложений
Корпус 5 — Камю
Сдан
29,8 м²
19,64 млн ₽
Корпус 5 — Камю
Сдан
30,7 м²
20,81 млн ₽
От 40 м²
24,8–28,8 млн ₽
49 предложений
Корпус 5 — Камю
Сдан
40,2 м²
25,05 млн ₽
Корпус 5 — Камю
Сдан
41,4 м²
26,03 млн ₽
Корпус 5 — Камю
Сдан
41,5 м²
25,48 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
43,9 м²
27,42 млн ₽
От 62 м²
34,1–48,2 млн ₽
63 предложения
Корпус 3 — Манн
Сдан
66,5 м²
37,01 млн ₽
Корпус 3 — Манн
Сдан
68,6 м²
42,32 млн ₽
Корпус 6 — Янссон
Сдан
75,1 м²
43,84 млн ₽
Корпус 6 — Янссон
Сдан
80,3 м²
48,24 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
83,8 м²
44,91 млн ₽
От 85 м²
44,6–61,2 млн ₽
13 предложений
Корпус 3 — Манн
Сдан
85,9 м²
47,24 млн ₽
Корпус 5 — Камю
Сдан
86,5 м²
49,63 млн ₽
Корпус 6 — Янссон
Сдан
104,4 м²
61,28 млн ₽
Корпус 3 — Манн
Сдан
106,9 м²
60,42 млн ₽
Корпус 3 — Манн
Сдан
110,6 м²
60,26 млн ₽
От 106 м²
57,3–60,7 млн ₽
5 предложений
Корпус 5 — Камю
Сдан
106,1 м²
57,36 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
114,4 м²
60,63 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
114,7 м²
60,67 млн ₽
Всего 243 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Мод»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 10%

logo

Скидка 15%

logo

MR Club–закрытый клуб лояльности MR

logo

Материнский капитал

logo

Трейд-ин

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 8,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру45,2 млн ₽
Средняя цена м²677 359 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода11%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

228 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Планировка»
Минусы
«Вокзал», «Высотка», «Территория», «Школы перегружены»
Михайлов Андрей
13 июля 2021
Полезный

Почитал отзывы и от души посмеялся. Давайте будем откровенны, все кто здесь писал негативные комментарии даже двушку на вторичке в этом районе не смогут позволить себе купить. Жилье премиум класса — это отдельная категория и явно не для всех. Архитектура комплекса шикарная, да ее нельзя сравнивать с местными домами, но Москву активно застраивают и избавляются от старого фонда. Мне, как инвестору, видны все плюсы и минусы этого объекта и скажу, что плюсов больше. Транспортная доступность, где метро в 5 минутах пешком, ТТК в 3 мин, ВНДХ в 10 мин, оценивается очень высоко. Коммерческая инфраструктура района также имеет высокий показатель, начиная с ТРЦ «Райкин Плаза» и заканчивая самым старым универмагом в Москве— Марьинский. С социалкой тоже нет никаких проблем, имеется несколько школ - СОШ № 237 (с физико-математическим уклоном), № 242, № 259, № 1414, Гимназия № 1572 (уклон на английский язык), № 1956. Достопримечательности района упоминать не буду, хотя это является не отъемлемой частью района и преимуществом к данному ЖК. Кто-то грешит на экологию здешнего места, да она не идеальна, как и по всей столице. Мне удалось на старте продаж, который, кстати, был 8 июля, забронировать одни апартаменты и двушку, теперь с удовольствие буду наблюдать за ростом цен и своей прибылью.

ID:142696337
3 июля 2026
Новый
Плюсы:

Прекрасное расположение и современный комплекс. Порадовал двор: есть площадки, спорт. зоны, зеленые зоны, скамейки и вообще очень комфортная атмосфера, хочется проводить тут время. Тем более, что на первых этажах домов обещают много коммерческих помещений: кафе, магазины и пр. Будет еще уютнее.

Минусы:

Хотелось бы чтобы было чуть почище, но наверное надо делать скидку на сезон зима-весна и на то, что жилье только сдали, еще идут работы

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
19,6–21,5 млн ₽
1-комнатные
От 40 м²
24,8–28,8 млн ₽
2-комнатные
От 62 м²
34,1–48,2 млн ₽
3-комнатные
От 85 м²
44,6–61,2 млн ₽
4-комнатные
От 106 м²
57,3–60,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://sun9-3.userapi.com, https://sun9-58.userapi.com, https://sun9-60.userapi.com, https://sun9-64.userapi.com, https://sun9-9.userapi.com.
Жилой комплексМод
ЖК Мод, Москва,Москва, ЖК Мод
Телефон: +79230759165
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Мод». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Мод» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.