Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Мод»

Сдача

Сдан

Метро

Марьина Роща

Класс

Премиум

Застройщик

Скидка 13%
Скидка 13%

Действует До 31.10.26

Адрес
Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. 4-я Марьиной рощи
м. Марьина Роща
7 мин.
Оценка 7,6
Оцените транспортную доступность и будущее района на годы вперёд
Сдача2025
КлассПремиум
Этажность7–55
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3–4,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025
Класс
Премиум
Этажность
7–55
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–4,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
7–55
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3–4,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2025
Корпус 2 — Рэнд, Корпус 4 — Стайн, Корпус 6 — Янссон, Корпус 3 — Манн, Корпус 7 — Драйзер, Корпус 5 — Камю

О жилом комплексе «Мод»

Мод — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом города динамику.

Название жилого комплекса Мод - сокращение от "модернизм", что отражается в лаконичности и продуманности архитектуры. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов (Манн, Камю, Драйзер). Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами носят женские имена (Стайн, Ренд), подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение, многогранность личности и умение создавать уединение и уют даже в самом центре событий.

Преимущества проекта:

- В шаговой доступности новый деловой кластер Москвы

- Выразительная авторская архитектура

- Единственные в Москве фасады башен из натурального камня

- Панорамное остекление и высота потолков до 4,8 м

- Квартиры и апартаменты с отделкой MR Base

- Многоуровневое благоустройство с зонированием на закрытой территории

- Многофункциональный образовательный детский центр с детским садом

- Двухуровневый подземный паркинг

- Удобная транспортная доступность

* 5 минут пешком до м. Марьина роща

* 3 минуты до ТТК

* 15 минут до Цветного бульвара

  • Все корпуса
  • Корпус 3 — Манн
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 5 — Камю
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 6 — Янссон
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Корпус 7 — Драйзер
    Сдан в 4 кв. 2025
От 41 м²
26,2–29,7 млн ₽
31 предложение
Корпус 5 — Камю
Сдан
41,3 м²
26,38 млн ₽
Корпус 5 — Камю
Сдан
41,5 м²
26,29 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
43,9 м²
27,74 млн ₽
От 62 м²
36,2–49,7 млн ₽
51 предложение
Корпус 3 — Манн
Сдан
68,6 м²
43,07 млн ₽
Корпус 6 — Янссон
Сдан
75,1 м²
45,1 млн ₽
Корпус 6 — Янссон
Сдан
75,6 м²
49,44 млн ₽
Корпус 6 — Янссон
Сдан
80,3 м²
49,77 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
83,8 м²
45,43 млн ₽
От 85 м²
46,9–62,6 млн ₽
8 предложений
Корпус 5 — Камю
Сдан
85,4 м²
46,98 млн ₽
Корпус 3 — Манн
Сдан
85,9 м²
49,09 млн ₽
Корпус 5 — Камю
Сдан
86,5 м²
51,21 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
106,5 м²
57,47 млн ₽
Корпус 3 — Манн
Сдан
110,6 м²
62,62 млн ₽
От 106 м²
59,6–63,1 млн ₽
5 предложений
Корпус 5 — Камю
Сдан
106,1 м²
59,6 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
114,4 м²
62,56 млн ₽
Корпус 7 — Драйзер
Сдан
114,7 м²
62,59 млн ₽
Всего 214 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Мод»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 13%

logo

Скидка 14%

logo

Трейд-ин

logo

MR Club – закрытый клуб лояльности

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру45,6 млн ₽
Средняя цена м²681 493 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

228 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Планировка»
Минусы
«Вокзал», «Высотка», «Территория», «Школы перегружены»
Михайлов Андрей
13 июля 2021
Полезный

Почитал отзывы и от души посмеялся. Давайте будем откровенны, все кто здесь писал негативные комментарии даже двушку на вторичке в этом районе не смогут позволить себе купить. Жилье премиум класса — это отдельная категория и явно не для всех. Архитектура комплекса шикарная, да ее нельзя сравнивать с местными домами, но Москву активно застраивают и избавляются от старого фонда. Мне, как инвестору, видны все плюсы и минусы этого объекта и скажу, что плюсов больше. Транспортная доступность, где метро в 5 минутах пешком, ТТК в 3 мин, ВНДХ в 10 мин, оценивается очень высоко. Коммерческая инфраструктура района также имеет высокий показатель, начиная с ТРЦ «Райкин Плаза» и заканчивая самым старым универмагом в Москве— Марьинский. С социалкой тоже нет никаких проблем, имеется несколько школ - СОШ № 237 (с физико-математическим уклоном), № 242, № 259, № 1414, Гимназия № 1572 (уклон на английский язык), № 1956. Достопримечательности района упоминать не буду, хотя это является не отъемлемой частью района и преимуществом к данному ЖК. Кто-то грешит на экологию здешнего места, да она не идеальна, как и по всей столице. Мне удалось на старте продаж, который, кстати, был 8 июля, забронировать одни апартаменты и двушку, теперь с удовольствие буду наблюдать за ростом цен и своей прибылью.

Амосова Марина
17 августа 2026
Новый
Плюсы:

Купили квартиру. про саму квартиру - квартира компактная, но удобная. 85 кв взяли. Нравятся высокие окна, обзор шикарный. В комплексе нравится само пространство: современно, аккуратно, свежо. Район показался очень уютным: есть и зеленые зоны, есть где погулять и при этом в пешей доступности метро

Минусы:

Переносили выдачу ключей. Рядом ТТК, но думаем, что для Москвы это не самое страшное и уровень экологии примерно одинаковый везде

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 февраля 2026
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 41 м²
26,2–29,7 млн ₽
2-комнатные
От 62 м²
36,2–49,7 млн ₽
3-комнатные
От 85 м²
46,9–62,6 млн ₽
4-комнатные
От 106 м²
59,6–63,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://sun9-3.userapi.com, https://sun9-58.userapi.com, https://sun9-60.userapi.com, https://sun9-64.userapi.com, https://sun9-9.userapi.com.
Жилой комплексМод
СВАО, Москва,Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. 4-я Марьиной рощи
Телефон: +79230759165
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.